ÖNKÉNTES NYUGDÍJPÉNZTÁRI MEGTAKARÍTÁSOK LAKÁSCÉLÚ FELHASZNÁLÁSA!
A kormány új intézkedése lehetővé teszi, hogy 2025. január 1-től az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat lakáscélra, otthonfelújításra használja fel. Számláit legfeljebb három alkalommal nyújthatja be költségeinek elszámolására, legfeljebb a 2024. szeptember 30-i egyenlegének erejéig.
Meddig elérhető a program?
A program 2025. januárban indult el, és egy teljes éven át tart. A nyugdíjpénztári tagok 2025. december 31-ig nyújthatják be igényléseiket és a szükséges dokumentumokat. A pénztáraknak minden esetben 60 nap áll rendelkezésükre a kifizetések teljesítésére, így az utolsó kifizetések határideje 2026. március 1. Az év végéig minden pénztártag személyre szabott tájékoztatást kap a felhasználható egyenlegéről és a program részleteiről.
Milyen lakáscélú felhasználási lehetőségek vannak?
A program rendkívül széles körű felhasználási lehetőségeket biztosít a lakhatással kapcsolatos célokra. Elsődlegesen lakóingatlan vagy építési telek vásárlására fordítható az összeg, függetlenül attól, hogy teljes vagy részleges tulajdonszerzésről van szó. A jogszabály nem határoz meg minimum tulajdonrészt, így akár kisebb tulajdonhányad megszerzésére is felhasználható a megtakarítás.
Az ingatlanvásárlás történhet tisztán önerőből vagy hitellel kombinálva is. A program különlegessége, hogy nemcsak a pénztártag, hanem közvetlen családtagjai (házastárs, gyermekek) nevére történő vásárlás esetén is igénybe vehető. Ez jelentősen növeli a felhasználás rugalmasságát és a családi otthonteremtés lehetőségeit.
A megtakarítás felhasználható új lakóház építésére is, a teljes építési folyamat finanszírozására, az alapoktól a befejező munkálatokig. Meglévő ingatlan bővítése esetén szintén igénybe vehető, függetlenül a bővítés jellegétől vagy méretétől.
Milyen felújítási és korszerűsítési lehetőségeket kínál a program?
A felújítási program széles körű lehetőségeket kínál mind a külső, mind a belső munkálatok terén. A felhasználás kiterjed az építőanyagok beszerzésére, szaniterek cseréjére, burkolási munkálatokra, és akár a kerítés felújítására is. A program különlegessége, hogy nem követel meg energetikai tanúsítványt vagy hatékonysági kritériumokat, így a tulajdonos szabadon dönthet a felújítás jellegéről.
A kifizetés minden esetben utófinanszírozással történik, ami azt jelenti, hogy először a pénztártagnak kell állnia a költségeket. A számlával igazolt kiadásokat a pénztár utólag, maximum három részletben téríti meg. A kifizetésre a dokumentumok benyújtásától számítva 60 nap áll rendelkezésre. A felújítási munkálatok dokumentálása egyszerű: elegendő a számlák benyújtása, nincs szükség külön szakértői véleményekre vagy hatósági igazolásokra.
Vannak lakáshitellel kapcsolatos lehetőségek?
A program egyik legjelentősebb újítása, hogy a megtakarítás felhasználható lakáshitelek törlesztésére is. Ez vonatkozik a rendszeres havi törlesztőrészletekre, valamint az elő- és végtörlesztésre egyaránt. A 2025-ös év során teljesített törlesztések finanszírozhatók ebből a forrásból, ami jelentős segítséget nyújthat a családok számára a hitelterhek csökkentésében.
Különösen előnyös, hogy a munkáltatói lakáscélú kölcsönök kiváltására is felhasználható az összeg. A program rugalmasan kombinálható más lakástámogatási formákkal, például a CSOK Plusz hitellel is. A hitelekkel kapcsolatos felhasználásnál a pénztártag választhat az előfinanszírozás és az utófinanszírozás között. Előfinanszírozás esetén a pénztár közvetlenül a hitelező banknak utalja az összeget, míg utófinanszírozásnál a már teljesített törlesztések után kapja meg a pénztártag a támogatást.
Egyszerű az adminisztráció?
Az igénylés folyamata szándékosan egyszerűre lett tervezve. Ingatlanvásárlás esetén elegendő az adásvételi szerződés bemutatása. Felújításnál a számlák benyújtása szükséges, amelyeket három részletben lehet összegyűjtve benyújtani. Hiteltörlesztésnél a hitelszerződés és a törlesztést igazoló banki dokumentumok kellenek.
A program egyik legvonzóbb eleme, hogy a felhasználás teljesen adó- és járulékmentes, és nem kell szerepeltetni az éves adóbevallásban sem. A felhasználás jogszerűségét elsődlegesen a nyugdíjpénztár ellenőrzi, de a Magyar Államkincstár is végezhet utólagos ellenőrzést. A megtakarítás felhasználásánál először a tőke, majd a hozam kerül felhasználásra, ami adózási szempontból is optimális megoldást jelent.
A program további előnye, hogy más lakástámogatási formákkal is szabadon kombinálható, így a családok a lehető leghatékonyabban tudják felhasználni megtakarításaikat az otthonteremtéshez. A teljes folyamat önkéntes alapú, tehát mindenki szabadon dönthet a részvételről és a felhasználás módjáról.
Ne feledje, a felújítási támogatást Ön intézheti a megfelelő pénzintézettel. Miután rendelkezésére áll az anyagi forrás, kérjen bizalommal árajánlatot Hevestherm nyílászárójára!
A részletes információkat az alábbi oldalon találja:
https://kormany.hu/hirek/tajekoztato-az-onkentes-nyugdijpenztari-megtakaritas-egyeni-dontesen-alapulo-lakascelu-felhasznalasanak-szabalyairol
